Comprare casa

Atteggiamento

Una preliminare sottolineatura riguarda lo "spirito" con cui si deve approcciare un evento eccezionale come quello di comprare casa: tenendo conto del peso della decisione, delle cifre che spesso ci sono in ballo, del fatto di non voler lasciarsi sfuggire un’occasione che sembra molto favorevole… può capitare che chi si accinge ad acquistare casa si faccia prendere dalla frenesia e ci si affretti a concludere una trattativa senza considerare bene tutti gli aspetti. Questo è sicuramente da evitare: meglio perdere una possibile casa da sogno, che comunque potrà essere sostituita, che firmare per una dimora che si potrebbe rivelare un errore.

L'imperativo, quindi, è quello di procedere con calma e analizzare bene ogni punto. Per evitare stress inutile, però, è anche bene partire limitando il campo delle proprie ricerche, pensando bene a quello che si vuole dalla propria casa: ubicazione, metratura, numero dei locali e, naturalmente, il budget a disposizione.

Comprare casa

FOSCAM FI9828P Telecamera IP Wireless P2P da Esterno HD, 1.3 Megapixel, Zoom Ottico 3X, Wireless con Movimento ed Autofocus, Slot MicroSD, Bianco

Prezzo: in offerta su Amazon a: 201,81€
(Risparmi 8,09€)


La ricerca della casa

ricerca della casa Con le idee chiare, può partire la vera e propria ricerca della casa. Internet, oggi, offre sicuramente il più ampio ventaglio di possibilità ed è lo strumento più comodo per iniziare a farsi un’idea di quello che offre il mercato stando comodamente seduti davanti al computer. Nonostante la tecnologia, però, sono ancora molto diffusi i cataloghi cartacei che si possono trovare in molti distributori posti nei punti "sensibili" delle città. Naturalmente non si devono trascurare le agenzie, che possono indirizzare in maniera sicura verso quegli immobili che meglio corrispondono alle caratteristiche immaginate dal cliente. Va da sé, comunque, che la ricerca non può prescindere dall’andare a vedere di persona gli immobili di proprio interesse.

Un consiglio pratico molto utile è quello di segnarsi le caratteristiche salienti degli immobili che più interessano: prezzo, dimensioni, locali, zona ed, eventualmente, i più immediati pro e contro che vi vengono in mente a una prima valutazione. Questo aiuta, nel caso si finisse per vedere molte case in un ampio arco di tempo, a riportare alla memoria immediatamente gli esempi che più vi hanno colpito.

Alla fine di questa prima fase di analisi, l’elenco dovrebbe comprendere un numero ragionevole di alternative che meritano di essere approfondite nei dettagli e tra le quali eleggere la propria futura dimora.

  • termosifoni Il riscaldamento dell'abitazione è sicuramente un argomento molto vasto, infatti in questa sezione andremo a parlare del riscaldamento della casa a 360 gradi.Vi starete chiedendo però, precisamente ...
  • parete stucco veneziano Quando ci si occupa di fai da te nel campo edile, spesso può essere necessario apportare delle modifiche alle pareti della propria abitazione, come la realizzazione della finitura delle murature con t...
  • policarbonato alveolare Attraverso il fai da te è possibile occuparsi di vari settori, a seconda delle proprie esigenze e dei propri gusti. Probabilmente è proprio questa la chiave del successo del fai da te, un hobby che st...
  • soppalco in vetro moderno Con il passare del tempo, le case, le loro caratteristiche e, in particolare, la loro fisionomia si è venuta a modificare, in modo da essere adattata il più possibile al mercato e quindi in modo tale ...

YI Dome Telecamera IP di Videosorveglianza, 720p HD, Motorizzata PTZ Pan/Tilt/Zoom, 2 Way Audio Bidirezionale, Sensore di Movimento e Audio, Visione Notturna, Indoor, Wifi - Bianco

Prezzo: in offerta su Amazon a: 69,99€


Valutazione

Valutazione casaAl di là della bellezza estetica, della comodità, delle sensazioni che si possono avere, la variabile del prezzo è, comunque, il primo dei fondamenti. Non solo bisogna logicamente rimanere all’interno del proprio budget, ma bisogna anche capire se la valutazione dell’immobile che vi viene proposto corrisponde realmente al suo valore di mercato. Certo non è una cosa semplice, perché i fattori che fanno variare il costo di una casa sono tantissimi, e non tutti hanno un andamento propriamente scientifico che è possibile valutare per chi non è un addetto del settore. L’indicazione è quella di prestare molta attenzione alla tipologia dell’immobile e all’edificio all’interno del quale è inserito. Anche l’età della casa ha un peso importante, indicativo per quanto riguarda le possibili, future, spese di manutenzione. La presenza dell’ascensore è un fattore che può incidere sul prezzo, così come la vicinanza a eventuali servizi pubblici e collegamenti.

Tra i dati oggettivi, è bene avere in mano una copia del regolamento condominiale e dell’atto di accatastamento dell’immobile, verificando che le planimetrie del progetto depositate al catasto corrispondano alla realtà.