Catasto remota
Aggiornamento catastale
L’aggiornamento catastale è obbligatorio per modificare classamento o consistenza dei fabbricati. La pratica va presentata tramite professionista ...
Classe catastale
La classe catastale classifica gli immobili per determinare l’imposta tributaria. Il decreto legge n. 1142 del 1949 ne disciplina i criteri e le ...
Superficie catastale
La superficie catastale è un’area fittizia calcolata mediante parametri normativi specifici. Include vani principali al cento percento e accessori ...
Particella catastale
La particella catastale identifica singole porzioni di terreno o fabbricato dello stesso proprietario e classe. È riportata sulle mappe dell'Agenzia ...
Voltura catastale
La voltura catastale è la denuncia obbligatoria da presentare all’Agenzia del Territorio entro trenta giorni dal trasferimento di proprietà ...
Abusi edilizi
L'abuso edilizio costituisce un reato penale punibile con multe, demolizioni o carcere. Riguarda interventi realizzati senza le necessarie ...
Zona censuaria
La zona censuaria, definita dal D.P.R. 138/98, è una parte di territorio provinciale omogenea per caratteristiche socio-economiche e ambientali.
Consistenza catastale
La consistenza catastale indica la dimensione dell’immobile, parametro cruciale per il calcolo delle imposte. La normativa vigente stabilisce il ...
Unita immobiliare
L'unità immobiliare urbana, definita dal d.p.r. 1142/49, è un cespite indipendente capace di generare reddito. Deve presentare una precisa ...
Il computo metrico estimativo
Il computo metrico estimativo valuta il costo dell'opera indicando valori combinati secondo una tabella. Obbligatorio nei lavori pubblici, allegato ...
Regolamento edilizio
Il regolamento edilizio è il complesso di norme comunali che disciplina la costruzione e il restauro degli edifici. Stabilisce parametri tecnici e ...
Contratti di locazione
I contratti di locazione tutelano il locatore e prevedono obblighi formali. Esistono tre tipologie: canone libero, concordato e transitorio, ciascuna ...
Comodato d'uso
Il comodato d’uso è un contratto gratuito disciplinato dagli articoli 1803 e seguenti del codice civile. Il comodatario utilizza il bene per un tempo ...
come leggere una visura catastale
La visura catastale certifica la consistenza fiscale delle unità immobiliari ed è essenziale per dichiarazioni dei redditi e compravendite. Richiede ...
punti fiduciali catastali
I punti fiduciali catastali sono riferimenti territoriali stabili, come murature antiche, utilizzati per garantire precisione nelle misurazioni ...
microzona catastale
Introdotta dal D.P.R. 138/98, la microzona catastale definisce porzioni di territorio omogenee per caratteristiche urbanistiche, storiche, ...
servitu prediali
Le servitù prediali regolano il peso imposto a un fondo a vantaggio di un altro, richiedendo proprietà diverse. La normativa distingue tra atti ...
: normativa di vecchia emanazione
Vieni a leggere quali sono le norme catastali che esistono da molti anni.
Il catasto è un organo che esiste da moltissimo tempo e, anche oggi, esistono alcune normative di vecchia emanazione ancora valide e utilizzate. In questa sezione ti illustreremo nel dettaglio quali sono queste regole e come fare per rispettarle.