Regole e Tasse
Uso del denaro contante in condominio
Con tutte le persone che maneggiano il denaro, è importante sapere le norme e l'uso del denaro contante in condominio.
Tabelle millesimali
Le Tabelle millesimali garantiscono una corretta individuazione delle obbligazioni in capo ai condomini, ai fini dell'approvazione del bilancio.
Sostituzione ascensore
Oltre che una questione di sicurezza, la sostituzione ascensore può portare anche dei benefici economici, a fronte dell'investimento iniziale.
Spese nel contratto di locazione
Le spese nel contratto di locazione sono anzitutto di natura fiscale e sono immediatamente successive alla registrazione del contratto.
Subentro utenze domestiche e danni
Non è sempre agevole il subentro utenze domestiche e danni economici vanno presi in considerazione.
calcolo Tari
Una corretta igiene pubblica è garantita grazie alla tassa della Tari. La vera novità è che è possibile effettuare il calcolo Tari online in modo ...
Forme di inadempimento del conduttore
Per sapere quali sono le principali forme di inadempimento del conduttore occorre innanzitutto fare riferimento alle fonti normative, che ...
Uso parti condominiali
Le zone in comune di un condominio devono sottostare a particolari regole. Scoprile insieme a noi!
Termine per l'inizio lavori con permesso di costruire
Al momento di realizzare una casa è opportuno conoscere tutte le regole che servono per non incorrere in multe o limitazioni nella fase di costruzione
Amministratore condominiale: revoca giudiziale e condizioni
Scopri il funzionamento delle revoche giudiziali e le condizioni di queste ultime. Ecco quali sono i compiti dell'amministratore condominiale
Spese condominiali e onere della prova verso il conduttore
Come calcolare la corretta divisione delle spese condominiali e onere della prova verso il conduttore.
Verbale assemblea: come redigerlo
I verbali sono documenti indispensabili per riunire le problematiche dei partecipanti e a riportarne in luce le tematiche principali.
APE nelle aste giudiziarie
L'attestato di prestazione energetica è un documento divenuto obbligatorio per una grande quantità di immobili, vediamo di scoprire quali sono.
Agevolazione prima casa usucapione
Una piccola guida per orientarsi nelle agevolazioni prima casa usucapione; per capire come funziona e quali sono i requisiti necessari.
Anagrafe condominiale, spese sostenute per compilarla
Con l'entrata in vigore della riforma del condominio ha fatto la sua comparsa l'anagrafe condominiale, vediamo di capire cos'è e quali sono le spese ...
APE immobili esclusi
Vediamo insieme cos'è l'attestato di prestazione energetica e quali sono gli immobili per cui non è necessario.
Mutuo nuda proprietà
Mutuo nuda proprietà: di cosa si tratta, come funziona, quali sono i vantaggi e svantaggi che comporta
730 precompilato
Modello 730: scopri come compilarlo e cosa inserire nei documenti con i nostri consigli e informazioni pratiche sul tema!
Che cos'è una delibera condominiale programmatica?
Tutte e informazioni riguardanti il funzionamento delle delibere programmate e molto altro ancora nella pagina
Estinzione anticipata del mutuo
Scopri come realizzare l'estinzione anticipata del mutuo con i nostri articoli presentati nel sito.
Agevolazioni fiscali per i mutui
Scopriamo insieme come fare per avere le agevolazioni fiscali quando si accende un mutuo.
APE, chi eroga le sanzioni?
Scopri cosa è l'attestato di prestazione energetica e quali sono le sue funzioni. Tutte le informazioni utili per imparare a conoscere l'APE.
Regole e tasse
La costruzione della casa è sottoposta a precise regole e tasse. Nel nostro Paese ce ne sono talmente tante che sarebbe impossibile elencarle tutte in un singolo testo. Ecco perché abbiamo pensato a questa sezione. Su” Regole e tasse” troverete, infatti, un ampio e dettagliato resoconto delle principali norme fiscali che gravitano attorno al mondo della casa. Sia in fase di costruzione, che di ristrutturazione, la casa è regolata da leggi, norme e tasse fissate sia a livello nazionale che a livello locale. In genere, le regole e i permessi costruttivi vengono rilasciati dai comuni dopo la presentazione della richiesta o del progetto dell’interessato. Alcune regole sono state recentemente semplificate, come quelle che riguardano proprio la costruzione di nuovi edifici. I lavori, in questo caso, potranno essere avviati entro novanta giorni dalla richiesta con la regola del “silenzio – assenso”. La norma stabilisce, infatti, che se il Comune non risponde entro tre messi dalla richiesta, i lavori si considerano autorizzati. Non c’è dubbio che questa procedura renda estremamente semplice la costruzione di un nuovo immobile. Sottoposta ad autorizzazione è anche la ristrutturazione. I lavori di una certa entità e realizzati per adeguare l’edificio ai nuovi criteri di ecosostenibilià e risparmio energetico possono essere oggetto di una consistente detrazione fiscale. Sulla casa, purtroppo, vanno pagate anche alcune tasse. La vita, all’interno delle nostre case, è scandita dal pagamento delle tasse sulla spazzatura e sull’acqua, in genere di competenza comunale. Le stesse case sono sottoposte a una tassazione molto odiata: l’Imu, rivisitazione fastidiosa della vecchia Ici. La questione dell’Imu è molto delicata, perché attualmente il Governo avrebbe approvato la sospensione della rata di giugno. Resta, invece, totalmente in vigore l’Imu sulle seconde case. Per abbassare l’importo di questa tassa, che è collegata al proprio reddito, bisogna presentare regolarmente e annualmente la dichiarazione dei redditi. Nel caso la dichiarazione evidenzi dei crediti nei confronti del Fisco, questi potranno essere compensati con l’Imu, abbassandone o azzerandone l’importo. Tutte le informazioni e i dettagli sulle leggi, le norme e le tasse previste per la casa, per la sua realizzazione ex novo, per la ristrutturazione, si potranno trovare negli articoli della sezione del nostro sito. Vi consigliamo di leggerli attentamente, per valutare con prudenza tutti i pro e i contro della numerosa legislazione che riguarda la casa.